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Aluguel R$ 125.000 por mês

Fazenda, 9000 m2

Cocalinho, MT Código do imóvel: OBERG007AF
hotel
_ Quartos
bathtub
_ Banheiros
king_bed
_ Suítes
360
9000 Área útil
zoom_out_map
9000 Área total
emoji_transportation
_ Vagas
subject

Descrição

9.000 hectares de pastagem. Para 5.000 cabeças.

A Fazenda está situada no Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 187 km do Município de Água Boa.

A propriedade é cortada pelo Rio Água Preta numa extensão de aproximadamente 10 km, estando 5.000 hectares em sua margem direita e 15.000 hectares em sua margem esquerda. No outro extremo da área maior, que tem a figura de um retângulo de 10 km por 15 km, está o Rio São Domingos, que corre paralelo ao Rio Água Preta e define a divisa da propriedade.
Área total da fazenda 20.000 ha; mas arrendamento de 9.000 ha formados de pastagem.

A topografia de toda a Fazenda é plana e as pastagens são naturais de varjão com formas de humidícola, semeadas por avião. As áreas situadas às margens dos rios são as mais elevadas e as pastagens são formadas com capins Brachiária, MG-5, Andropogon e Humidícola. O total da área formada soma aproximadamente 9.000 hectares.

A infra-estrutura da Fazenda é a seguinte:

Retiro I – Localizado na área de 5.000 hectares. Curral de aroeira, coberto, com balança, brete e remangas. Casa de gerente, cantina, alojamento de funcionários, barracão oficina e garagem de máquinas e tratores. Energia elétrica Cemat, água e telefone.

Retiro II – Localizado nas proximidades do Rio Água Preta. Curral de aroeira, coberto. Casas de funcionários, alojamentos, escritório. Energia elétrica Cemat, água e telefone.

Retiro III – Localizado nas proximidades do Rio São Domingos. Curral coberto, com balança, brete e remangas. Casa de funcionário, barracão oficina e garagem de equipamentos e tratores. Energia solar, água e telefone.

Sede – Localizada nas proximidades do Rio Água Preta. Casa sede, pista de pouso cascalhada de 1.000 metros

Rancho na margem do Rio com, varanda, cozinha, despensa, banheiro.
Energia elétrica Cemat, água e telefone.

Ponte sobre o Rio Água Preta de 60 metros com capacidade de trânsito para carretas e equipamentos pesados (uso exclusivo da Fazenda).

Estradas internas numa extensão de aproximadamente 45 km, sendo grande parte delas cascalhada.

Divisão de 50 pastos com 54 represas bebedouros permanentes

5.000 cabeças
Valor : R$ 25,00/Cabeça / mensal valor p bezerro desmame.
Boi R$45,00 por cabeça
Valor arrendamento total mensal: R$125.000,00 mensais.

Cálculo feito sobre bezerro desmame.
Demais idades e tipo ( vaca parida, boi, vaca vazia etc .. a ser negociável).

Contrato de 5 anos renováveis.

A fazendas de cria, portanto terá vacas, touros e crias até o desmame, terá tbém novilhas que serão para substituir as vacas mais velhas de descarte.
O gado que está na fazendas são de excelente padrão e parece natural que quem arrendar vai dar preferência na compra do gado que lá.
por não ter custo de frete etc. Mas não é obrigatória a compra do gado que lá está.

Características do imóvel
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Informações do anunciante:

assignment_ind Nome: RMY House Fazendas - Mato grosso call Telefone: (66)99636-3256
location_on

Localização

Cocalinho, MT

Responsável pelo anúncio

RMY House Fazendas - Mato grosso - CRECI 8926 J

Telefone: (66)99636-3256