Foto do imóvel anunciado
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À venda R$ 3.100.000

Hotel com 34 quartos, 1492 m2

Pajuçara, Maceió, AL Código do imóvel: HO0001
hotel
34 Quartos
bathtub
_ Banheiros
king_bed
34 Suítes
360
1492 Área útil
zoom_out_map
1492 Área total
emoji_transportation
_ Vagas
subject

Descrição

HOTEL POUSADA ALAGOANA (EM COMPLETO FUNCIONAMENTO) COM 34 APARTAMENTOS, A 450M DA
PRAIA DE PAJUÇARA, em MACEIÓ, AL.
Área total do terreno: 414 m2 (metragem do terreno: 13,80 m X 30 m)
Área construída total 1492m2 (térreo, 1° andar, 2° andar e 3° andar) o 4° não fez parte da soma porém o local é
a parte da caixa dÁgua, também pode ser utilizado pois, também foi colocado contra piso e piso porcelanato
área externa, pedra fria.
2 prédios: No 1° e 2° prédio:
Em sua TOTALIDADE (100%) em Porcelanato fosco Eliana tipo A
corrimão Inox
área externa com porcelanato Eliane pedra fria
Piscina 30 mil litros
cadeiras mesas e espreguiçadeiras
Térreo:
Espaço para colocar o elevador
RECEPÇÃO com 1 sofá, 2 poltronas, computador TV 32, hall, 1 banheiro, despensa com os materiais de cama,
e banho, Central telefônica com Tarifário, Central de cabeamento da antenas TV aberta, DVR para 16 Câmeras
e 4 Áudios todos instalados, Quadro de distribuição de energia, detalhado por quartos e por carga,
REFEITÓRIO (com 9 mesas de madeira angelim com 4 cadeiras cada de angelim também, 1 ilha de frios, 1 ilha
de comida quente e 1 ilha fria), PISCINA com a dimensão de ( 5,40m de comprimento x 2,50m de largura e
x1,40m de profundidade) e a bomba e filtro em perfeito funcionamento, 5 cadeiras expreguiçadeiras, 5 mesas
de plásticos e com os conjuntos de cadeiras
ACADEMIA FUNCIONAL (1 bicicleta, 2 trampolim (jump), 1 espelho grande, 3 conjuntos de pesos (2 de 4kg, 2
de 8kg e 2 de 16kg), 3 bases imitadora de andar, 1 corda naval, 1 máquina completa estação de musculação,1
corda naval, 2 bolas suíças, 1 fita TRX, 1 bara, 2 conjuntos de pesos de 8kg e 16kg,
COZINHA COMPLETA industrial ( fogão industrial 10 bocas, 1 freezer horizontal 2 portas, 1 freezer vertical, 1
resfriar geladeira de 3 portas, e todos os conjuntos de jogo americano, talheres, pratos e copos), 2 POÇOS
ARTESIANOS, onde apenas 1 já consegue abastecer toda a pousada. Escada com corrimão de INOX no 1°
prédio e corrimão de madeira no 2° prédio.
Toda os corredores e quartos são revestidos em seu PISO DE PORCELANATO FOSCO ELIANE, a área de
lazer da piscina e o 4° andar, são assentados Porcelanato para área externa PEDRA FRIA.
34 Quartos, Distribuídos entre 10 Duplos, 11 Triplos e 13 Quádruplos, com possibilidade para expansão de 10
quartos no 3° andar.
Reputação: Booking média 8,5 (do total de 10), Trip Advisor 4,5 estrelas do total de 5.
Taxa de ocupação 65 a 70% em baixa temporada e 95 a 100% em alta temporada, feriados e em períodos de
eventos no centro de convenções.
Trata-se de uma das melhores pousadas da cidade, estando inclusive no site TRIP ADVISOR como a 2°

MELHOR POUSADA DE ALAGOAS (https://www.tripadvisor.com.br/Hotel_Review-g303216-d5001991-Reviews-
Hotel_Pousada_Alagoana-Maceio_State_of_Alagoas.html)

Ótimas avaliações no setor fizeram a mesma está nessa posição, onde observam os critérios de:
Custo-benefício
Conforto dos quartos
Atendimento
Limpeza
Qualidade do sono
Localização.
Taxa de ocupação:
Baixa temporada: em torno de 50 a 60% na baixa temporada com Tarifa variada em R$ 130,00 a R$ 170,00
reais Apto Duplo, R$ 180,00 a R$ 225,00 apto Triplo e R$ 230,00 a R$ 280,00 apto Quádruplo. ( sem incluir
os feriados e festas locais .
Alta temporada: em torno de 95 a 100% com tarifas de R$ 200,00 a R$ 300,00 reais Apto Duplo, R$ 250,00 a
R$ 350,00 apto Triplo e R$ 300,00 a R$ 400,00 apto Quádruplo. ( Julho, final de dezembro, janeiro, fevereiro,
carnaval, semana santa, corpus cristi, independência, proclamação da república e muitos feriados.
Maceió, a cidade.
Área: 510.655 km2
População: 1.205.319 habitantes
Clima: tropical com 29 graus (média)
As praias de Pajuçara, Ponta Verde, Jatiúca e Cruz das Almas localizadas na área urbana,
compõem a ORLA MARITIMA CONSIDERADA A MAIS BONITA DO BRASIL 2015, Nestes locais, é possível
usufruir de restaurantes, bares, pizzarias, cervejarias, ciclovia e um calçadão com quiosques. Ao final da tarde,
ele se transforma em uma passarela perfeita para a prática de atividades físicas ou simplesmente para apreciar
o pôr-do-sol.
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Informações do anunciante:

assignment_ind Nome: HG corretor de imóveis call Telefone: (85) 3047-1414

Responsável pelo anúncio

HG corretor de imóveis - CRECI 12675J

Telefone: (85) 3047-1414